TEMA: Elland Road

[fjellhaugen]

kudos til bates for å spare på arkitekt utgiftene 

[B_Ød]

kanskje det er noe utrykket "chelsea-bastard" likevel da 

[Leedsfan]

Post Reading!

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=qLqWCqLkqrI

4.10

"Elland Road next season gonna be an intimidating hostile atmosephere"....

[Promotion 2010]

Casinoplaner med bilde:

http://www.leedsunited.com/news/20120506/the-casino-bid-more-detail_2247585_2759547

Fin tribune da.

50.000 tilskuere?

[Leedsfan]

Casinoplaner med bilde:

http://www.leedsunited.com/news/20120506/the-casino-bid-more-detail_2247585_2759547

Fin tribune da.

50.000 tilskuere?

Hvorfor bygge en stadion PL verdig når man ikke eier den? :-)

[Torpe-do]

Casinoplaner med bilde:

http://www.leedsunited.com/news/20120506/the-casino-bid-more-detail_2247585_2759547

Fin tribune da.

50.000 tilskuere?

Hvorfor bygge en stadion PL verdig når man ikke eier den? :-)

Fordi da blir den dyrere å kjøpe tilbake. Kjøpe tilbake fraaaaa...?

[lojosang]

Casinoplaner med bilde:

http://www.leedsunited.com/news/20120506/the-casino-bid-more-detail_2247585_2759547

Fin tribune da.

50.000 tilskuere?

Hvorfor bygge en stadion PL verdig når man ikke eier den? :-)

Fordi da blir den dyrere å kjøpe tilbake. Kjøpe tilbake fraaaaa...?

Nei, det blir den ikke. Prisen er kontraktsfestet. Dessuten er jo selve stadion verdiløs. Det er tomta som er verd noe.

[B_Ød]

Nei, det blir den ikke. Prisen er kontraktsfestet. Dessuten er jo selve stadion verdiløs. Det er tomta som er verd noe.

Tristeste jeg har lest på laaang tid.

[Leedsfan]

Nei, det blir den ikke. Prisen er kontraktsfestet. Dessuten er jo selve stadion verdiløs. Det er tomta som er verd noe.

Tristeste jeg har lest på laaang tid.

Målt i penger, affeksjonsverdien er noe helt annet..

[B_Ød]

Nei, det blir den ikke. Prisen er kontraktsfestet. Dessuten er jo selve stadion verdiløs. Det er tomta som er verd noe.

Tristeste jeg har lest på laaang tid.

Målt i penger, affeksjonsverdien er noe helt annet..

"puh"......takk, trodde jeg var helt uttafor her jeg nå 

[Torpe-do]

Casinoplaner med bilde:

http://www.leedsunited.com/news/20120506/the-casino-bid-more-detail_2247585_2759547

Fin tribune da.

50.000 tilskuere?

Hvorfor bygge en stadion PL verdig når man ikke eier den? :-)

Fordi da blir den dyrere å kjøpe tilbake. Kjøpe tilbake fraaaaa...?

Nei, det blir den ikke. Prisen er kontraktsfestet. Dessuten er jo selve stadion verdiløs. Det er tomta som er verd noe.

Kontraktfestet på lik måte som TA var, mener du? Med en tidsbegrensning?
Dessuten kan jeg ikke se for meg at en kontrakt angående fast pris ikke har tatt hensyn til eventuelle utbygginger / forbedringer på mange-million-skala. Vel, når jeg tenker meg om kommer det vel gjerne litt an på hvor pengene til utbyggingen / forbedringen kommer fra. Nå er ikke jeg noe mester på slikt, men kan det være at utbygginger og forbedringer på eiendommen kan, helt eller delvis, betraktes som "aksjekjøp" i form av innskutt kapital eller lignende?

[lojosang]

Casinoplaner med bilde:

http://www.leedsunited.com/news/20120506/the-casino-bid-more-detail_2247585_2759547

Fin tribune da.

50.000 tilskuere?

Hvorfor bygge en stadion PL verdig når man ikke eier den? :-)

Fordi da blir den dyrere å kjøpe tilbake. Kjøpe tilbake fraaaaa...?

Nei, det blir den ikke. Prisen er kontraktsfestet. Dessuten er jo selve stadion verdiløs. Det er tomta som er verd noe.

Kontraktfestet på lik måte som TA var, mener du? Med en tidsbegrensning?
Dessuten kan jeg ikke se for meg at en kontrakt angående fast pris ikke har tatt hensyn til eventuelle utbygginger / forbedringer på mange-million-skala. Vel, når jeg tenker meg om kommer det vel gjerne litt an på hvor pengene til utbyggingen / forbedringen kommer fra. Nå er ikke jeg noe mester på slikt, men kan det være at utbygginger og forbedringer på eiendommen kan, helt eller delvis, betraktes som "aksjekjøp" i form av innskutt kapital eller lignende?

Med tidsbegrensning og økende pris for hvert år, ja. Husker ikke hvor lenge. Men lenge. Men som sagt, stadion er ikke verd fem sure sild for andre enn Leeds United. Med mindre MK Dons vil flytte på seg igjen, da.

[Promotion 2010]

Casinoplaner med bilde:

http://www.leedsunited.com/news/20120506/the-casino-bid-more-detail_2247585_2759547

Fin tribune da.

50.000 tilskuere?

Hvorfor bygge en stadion PL verdig når man ikke eier den? :-)

Fordi da blir den dyrere å kjøpe tilbake. Kjøpe tilbake fraaaaa...?

Nei, det blir den ikke. Prisen er kontraktsfestet. Dessuten er jo selve stadion verdiløs. Det er tomta som er verd noe.

Kontraktfestet på lik måte som TA var, mener du? Med en tidsbegrensning?
Dessuten kan jeg ikke se for meg at en kontrakt angående fast pris ikke har tatt hensyn til eventuelle utbygginger / forbedringer på mange-million-skala. Vel, når jeg tenker meg om kommer det vel gjerne litt an på hvor pengene til utbyggingen / forbedringen kommer fra. Nå er ikke jeg noe mester på slikt, men kan det være at utbygginger og forbedringer på eiendommen kan, helt eller delvis, betraktes som "aksjekjøp" i form av innskutt kapital eller lignende?

Med tidsbegrensning og økende pris for hvert år, ja. Husker ikke hvor lenge. Men lenge. Men som sagt, stadion er ikke verd fem sure sild for andre enn Leeds United. Med mindre MK Dons vil flytte på seg igjen, da.

25 år fra 2004.... 2029!!!

Mye i årlig leie til eier (til ehm Bates), men ingen reell verdiøkning som er indeks regulert. Fin pris i 2025 for eksempel. 

[Jon R]

Galskap og gambling med klubbens fremtid! 

Jeg forutsetter da at det ikke er egne penger Bates skal spytte inn i dette men banken og supporternes? Ã... belåne klubben med "sikkerhet" i en gjenkjøpsklausul på en stadion vi ikke eier, høres slett ikke trygt ut. Spesielt ikke i disse økonomiske krisetider som ingen kan vite utgangen av...

[Ian Baird]

Blir ikke klok på hvorfor Bates pusser opp en arena han selv ikke eier.
Driver gammer'n veldighet?  Ehh... neppe.

Det er vel triksing, miksing, hvitvasking og handel i gråsonen for Bates som vanlig ?
Men, er det ikke kommunen Leeds som eier arenaen ER ?
Må ikke kommunen spille med åpne økonomiske kort i demokratiet i Great Britan ?

Har aldri fått klarhet i samtidigheten av leiekontrakt og at leietaker står for oppgradering av ER - anyone ?

[lojosang]

Blir ikke klok på hvorfor Bates pusser opp en arena han selv ikke eier.
Driver gammer'n veldighet?  Ehh... neppe.

Det er vel triksing, miksing, hvitvasking og handel i gråsonen for Bates som vanlig ?
Men, er det ikke kommunen Leeds som eier arenaen ER ?
Må ikke kommunen spille med åpne økonomiske kort i demokratiet i Great Britan ?

Har aldri fått klarhet i samtidigheten av leiekontrakt og at leietaker står for oppgradering av ER - anyone ?

ER eies av et stråselskap ved navn Teak Trading Company som så vidt vi vet eies av Jacob Adler som kjøpte ER fra en desperat Krasner til latterlig lav pris. Vi har bruksrett på stadion mot en leie, og gjenkjøpsklausul.

ER er selvfølgelig verdiløs som stadion uten Leeds United, men er verd en solid slump penger som eiendom for næringsutvikling eller leiligheter. Eller vil bli det når UK kommer til hektene etter finanskrisen som har rammet dem rimelig hardt.

Så lenge man har en solid plan på plass for å kjøpe tilbake ER før klausulens utløp er det dermed logisk av klubben å investere i stadion. For eieren derimot er det et rent tapsprosjekt.

[Ian Baird]

Blir ikke klok på hvorfor Bates pusser opp en arena han selv ikke eier.
Driver gammer'n veldighet?  Ehh... neppe.

Det er vel triksing, miksing, hvitvasking og handel i gråsonen for Bates som vanlig ?
Men, er det ikke kommunen Leeds som eier arenaen ER ?
Må ikke kommunen spille med åpne økonomiske kort i demokratiet i Great Britan ?

Har aldri fått klarhet i samtidigheten av leiekontrakt og at leietaker står for oppgradering av ER - anyone ?

ER eies av et stråselskap ved navn Teak Trading Company som så vidt vi vet eies av Jacob Adler som kjøpte ER fra en desperat Krasner til latterlig lav pris. Vi har bruksrett på stadion mot en leie, og gjenkjøpsklausul.

ER er selvfølgelig verdiløs som stadion uten Leeds United, men er verd en solid slump penger som eiendom for næringsutvikling eller leiligheter. Eller vil bli det når UK kommer til hektene etter finanskrisen som har rammet dem rimelig hardt.

Så lenge man har en solid plan på plass for å kjøpe tilbake ER før klausulens utløp er det dermed logisk av klubben å investere i stadion. For eieren derimot er det et rent tapsprosjekt.

Aha, takk for info! Jeg som trodde kommunen var inne i ER-bildet...

Om Bates har eierinteresser i TTC er altså uvisst?
For Bates kan vel ikke bare benytte pseudonymet Jacob Adler, pseudonymretten er vel kun forbeholdt forfattere ? :-)

Så når Bates pusser opp ER, så trader han muligens lavere leiebeløp e.l. med Mr. Adler?

Bates liker tydeligvis å drive business i gråsonen med stråselskaper o.l.
Kanskje ikke så rart at potensielle investorer ikke står i kø for å kjøre tospann med Ken Bates når han hele tiden holder kortene så tett til brystet.

[4ever arcticwhite]

Neppe lavere leiebeløp, men stadion vil ha høyere verdi når den evt kjøpes tilbake til allerede fastsatt pris på x millioner.

[Ian Baird]

Neppe lavere leiebeløp, men stadion vil ha høyere verdi når den evt kjøpes tilbake til allerede fastsatt pris på x millioner.

Det betyr at Bates har en plan med tilbakekjøp av ER! Det kan vi like.

[Rudi G.]

Neppe lavere leiebeløp, men stadion vil ha høyere verdi når den evt kjøpes tilbake til allerede fastsatt pris på x millioner.

Det betyr at Bates har en plan med tilbakekjøp av ER! Det kan vi like.

Tilbakekjøp?!

Vil minne på om at han ikke eide LU heller, og ikke visste han hvem som eide LU, det eneste han visste var at ingen eide mer en 10%, men plutselig var det hvis han som eide hele LU likevel!

[Jon R]

Blir ikke klok på hvorfor Bates pusser opp en arena han selv ikke eier.
Driver gammer'n veldighet?  Ehh... neppe.

Det er vel triksing, miksing, hvitvasking og handel i gråsonen for Bates som vanlig ?
Men, er det ikke kommunen Leeds som eier arenaen ER ?
Må ikke kommunen spille med åpne økonomiske kort i demokratiet i Great Britan ?

Har aldri fått klarhet i samtidigheten av leiekontrakt og at leietaker står for oppgradering av ER - anyone ?

ER eies av et stråselskap ved navn Teak Trading Company som så vidt vi vet eies av Jacob Adler som kjøpte ER fra en desperat Krasner til latterlig lav pris. Vi har bruksrett på stadion mot en leie, og gjenkjøpsklausul.

ER er selvfølgelig verdiløs som stadion uten Leeds United, men er verd en solid slump penger som eiendom for næringsutvikling eller leiligheter. Eller vil bli det når UK kommer til hektene etter finanskrisen som har rammet dem rimelig hardt.

Så lenge man har en solid plan på plass for å kjøpe tilbake ER før klausulens utløp er det dermed logisk av klubben å investere i stadion. For eieren derimot er det et rent tapsprosjekt.

Jeg er helt uenig i at dette er logisk hvis oppussingen skjer med lånte penger! Dersom dette blir et tapsprosjekt ( noe det fort kan bli med den pågående finanskrisen), hva gjør klubben da? Vi eier jo ingenting annet enn verdien på den spillerstallen vi til enhver tid har til rådighet. Utgifter til renter og renters rente kommer på toppen av en allerede svært dyr leie for TA og ER. ( var det 3 mill £ pr år og indeksregulert jeg leste et annet sted?) Jeg forstår rett og slett ikke regnestykket da vi forlengst kunne kjøpt ER tilbake for den summen vi har betalt i leie siden 2004. Dette henger rett og slett ikke på greip.

Hvis det ikke finansieres av lånte penger, men av Bates egen kapital er naturligvis saken en helt annen. Jeg forutsetter at så ikke er tilfelle.

[Rudi G.]

Blir ikke klok på hvorfor Bates pusser opp en arena han selv ikke eier.
Driver gammer'n veldighet?  Ehh... neppe.

Det er vel triksing, miksing, hvitvasking og handel i gråsonen for Bates som vanlig ?
Men, er det ikke kommunen Leeds som eier arenaen ER ?
Må ikke kommunen spille med åpne økonomiske kort i demokratiet i Great Britan ?

Har aldri fått klarhet i samtidigheten av leiekontrakt og at leietaker står for oppgradering av ER - anyone ?

ER eies av et stråselskap ved navn Teak Trading Company som så vidt vi vet eies av Jacob Adler som kjøpte ER fra en desperat Krasner til latterlig lav pris. Vi har bruksrett på stadion mot en leie, og gjenkjøpsklausul.

ER er selvfølgelig verdiløs som stadion uten Leeds United, men er verd en solid slump penger som eiendom for næringsutvikling eller leiligheter. Eller vil bli det når UK kommer til hektene etter finanskrisen som har rammet dem rimelig hardt.

Så lenge man har en solid plan på plass for å kjøpe tilbake ER før klausulens utløp er det dermed logisk av klubben å investere i stadion. For eieren derimot er det et rent tapsprosjekt.

Jeg er helt uenig i at dette er logisk hvis oppussingen skjer med lånte penger! Dersom dette blir et tapsprosjekt ( noe det fort kan bli med den pågående finanskrisen), hva gjør klubben da? Vi eier jo ingenting annet enn verdien på den spillerstallen vi til enhver tid har til rådighet. Utgifter til renter og renters rente kommer på toppen av en allerede svært dyr leie for TA og ER. ( var det 3 mill £ pr år og indeksregulert jeg leste et annet sted?) Jeg forstår rett og slett ikke regnestykket da vi forlengst kunne kjøpt ER tilbake for den summen vi har betalt i leie siden 2004. Dette henger rett og slett ikke på greip.

Hvis det ikke finansieres av lånte penger, men av Bates egen kapital er naturligvis saken en helt annen. Jeg forutsetter at så ikke er tilfelle.

Du sier "vi" eier ingen bortsett i fra verdien på spillerstallen Jon, da regner jeg med du med "vi" mener KB?! Da spør jeg; Er det utenkelig at "vi" også eier både TA og ER?

[Leedsfan]

Hvis det er slik at Bates eier LU, ER og TA som mange tror, hva er det egentlig dere maser om da?

[Rudi G.]

Hvis det er slik at Bates eier LU, ER og TA som mange tror, hva er det egentlig dere maser om da?

Du får tenke litt på den der hvis du ikke forstår det!

[Leedsfan]

Hvis det er slik at Bates eier LU, ER og TA som mange tror, hva er det egentlig dere maser om da?

Du får tenke litt på den der hvis du ikke forstår det!

Men du forstår hva som foregår... Bates eier nok alt, han øker verdien på sin investering dag for dag. Den dagen han selger så har han tjent 1 milliard på Leeds.. Da er alle happy, Leeds er i PL med matchende fasiliteter og vi får de nye eierne man har ønsket seg så lenge. Eneste negative er at de nye eierne skifter navn på Elland Road til Venkys Road...

[lojosang]

Problemet med sånne selskaper på jomfruøyer og kamanøyer er at det er umulig å finne ut hvem som eier dem. Så nei, det er nesten umulig å avvise eller bevise hvorvidt Ken Bates også har fingrene i den honningkrukka. HVIS utbygging av stadion genererer positiv pengestrøm (eller hva det heter, det er lenge siden mitt ene vekttall bedøk) vil det selvfølgelig gavne klubben å bygge ut eller utbedre. Derigjennom vil det selvfølgelig også gavne eier av klubben. Den økte verdien på på stadion vil selvfølgelig også kunne brukes som økt sikkerhet på et eventuelt lpn for gjenkjøp.

For eier av ER er det revnende likegyldig. Hvorvidt det er samme mann som eier begge eller ikke.

[Rudi G.]

Hvis det er slik at Bates eier LU, ER og TA som mange tror, hva er det egentlig dere maser om da?

Du får tenke litt på den der hvis du ikke forstår det!

Men du forstår hva som foregår... Bates eier nok alt, han øker verdien på sin investering dag for dag. Den dagen han selger så har han tjent 1 milliard på Leeds.. Da er alle happy, Leeds er i PL med matchende fasiliteter og vi får de nye eierne man har ønsket seg så lenge. Eneste negative er at de nye eierne skifter navn på Elland Road til Venkys Road...

Jeg sier ikke jeg forstår hva som foregår, sikkert ytterst få som gjør det, du blant de?, men sier at scenariet ikke er utenkelig når vi ser hva som tidligere har skjedd. I mellomtiden til konklusjonen din trer i kraft tappes LU for midler til høy leie av ER og TA som kunne vært invistert i...ja, det vi alle vil ha, gode spillere med anstendig lønn!

[Leedsfan]

Hvis det er slik at Bates eier LU, ER og TA som mange tror, hva er det egentlig dere maser om da?

Du får tenke litt på den der hvis du ikke forstår det!

Men du forstår hva som foregår... Bates eier nok alt, han øker verdien på sin investering dag for dag. Den dagen han selger så har han tjent 1 milliard på Leeds.. Da er alle happy, Leeds er i PL med matchende fasiliteter og vi får de nye eierne man har ønsket seg så lenge. Eneste negative er at de nye eierne skifter navn på Elland Road til Venkys Road...

Jeg sier ikke jeg forstår hva som foregår, sikkert ytterst få som gjør det, du blant de?, men sier at scenariet ikke er utenkelig når vi ser hva som tidligere har skjedd. I mellomtiden til konklusjonen din trer i kraft tappes LU for midler til høy leie av ER og TA som kunne vært invistert i...ja, det vi alle vil ha, gode spillere med anstendig lønn!

Så gameplanen til Bates er å tappe Leeds United ved å kreve leiepenger for ER og TA? Skikkelig hi-tech stuff...

Alle spillerne som er i Leeds har anstendig lønn, om den er konkurransedyktig er noe helt annet..

[h.b]

Ved å betale leie til seg selv. Ja da slipper Bates una med flere millioner mindre i skatt. Og gubben har ikke noen som helst skrupler for nettopp dette. Og han vil heller fylle opp sin egen lommebok enn å kjøpe inn kvalitet og betale deretter. Bates vil spare seg opp til Premier League

[lojosang]

Ved å betale leie til seg selv. Ja da slipper Bates una med flere millioner mindre i skatt. Og gubben har ikke noen som helst skrupler for nettopp dette. Og han vil heller fylle opp sin egen lommebok enn å kjøpe inn kvalitet og betale deretter. Bates vil spare seg opp til Premier League

Hva er det du rører om? Ved å betale leie til seg selv må han vel tvert i mot betale inntektsskatt på sin egen formue.